LEED

Leadership in Energy and Environmental Design

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· LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) 인증은 빌딩의 지속가능성을 판단할 수 있는 공식적인 지표임

· LEED 인증을 획득하는 것은 실제로 ‘그린’ 건축물임을 증명할 수 있는 가장 효과적인 방법임

· LEED 그린빌딩등급시스템은 U.S. 그린빌딩 협의회에서 개발하고 관리함

· LEED는 빌딩이 주는 영향에 대해 지속가능성을 극대화하고 환경에 대한 부정적인 영향을 감소시켜 거주자의 건강과 삶의 질을 향상함

Building Design + Construction :
  • 신축건물과 대수선 건물에 해당

· New Construction     · Core & Shell     · Schools     · Retail

· Hospitality     · Data Centers     · Warehouses & Distribution Centers     · Healthcare

Interior Design + Construction :
  • 주로 인테리어 건축물에 해당

· Hospitality     · Retail     · Commercial Interiors

Building Operations + Maintenance:
  • 기존건축물 중 향상된 유지관리만을 위한 건축물에 적용

· Retail     · Warehouses & Distribution Centers· Schools     · Hospitality     · Data Centers     · Existing Buildings

Neighborhood Development :
  • 새로운 단지를 계획하거나 재개발단지에서 거주자나 비거주자를 위한 프로젝트에 해당 건축물이 계획 중이거나 개발 완료된 단계에서도 인증이 가능함

· Built Project     · Plan

Homes :
  • 개인 주택이나 다세대주택에 해당 (1층 ~ 6층)

· Homes and Multifamily Low-rise     · Multifamily Mid-rise

  • 빌딩의 디자인은 국제적이고 공식적인 그린빌딩시스템의 인증기준에 따름

  • 국제적으로 공인된 인증임

  • 임대료 5% 상승

  • LEED를 획득한 건축물의 경우 전매시 35% 가격상승

  • 빌딩이용자의 건강과 쾌적성 향상

  • 세입율 8% 증가

  • 지속적인 에너지 절감을 통해 추가비용 회수기간 7년임

  • 친환경 기업이라는 이미지를 향상시킴

  • 모든 인증의 절차는 LEED 홈페이지에서 온라인 (www.leedonline.com)을 통해 이루어지며, 이를 통해 인증을 획득할 때까지 모든 절차를 간소화함

  • LEED 온라인은 GBCI 그린빌딩위원회에서 독립적으로 LEED 인증을 수행하고 발행함

예비인증 / 본인증 수수료ORGANIZATIONAL LEVEL
OR NON-MEMBERS
SILVER, GOLD AND
PLATINUM LEVEL MEMBERS
등 록 비$1,200$900
수수료 합계 : 예비인증 & 본인증
연면적 (주차장면적 미포함) : 50,000 sq ft 미만$2,750$2,250
연면적 (주차장면적 미포함) : 50,000-500,000 sq ft$0.055/sf$0.045/sf
연면적 (주차장면적 미포함) : 500,000 sq ft 초과$22,750$22,500
우선 검토시$10,000$10,000
예비인증 (설계단계)
연면적 (주차장면적 미포함) : 50,000 sq ft 미만$2,250$2,000
연면적 (주차장면적 미포함) : 50,000-500,000 sq ft$0.045/sf$0.04/sf
연면적 (주차장면적 미포함) : 500,000 sq ft 초과$22,500$20,000
우선 검토 시 $5,000$5,000
본인증 (시공단계)
연면적 (주차장면적 미포함) : 50,000 sq ft 미만$750$500
연면적 (주차장면적 미포함) : 50,000-500,000 sq ft$0.015/sf$0.01/sf
연면적 (주차장면적 미포함) : 500,000 sq ft 초과$7,500$5,000
우선 검토 시 $5,000$5,000
재검토시
주요 항목$800/credit$800/credit
그 외$500/credit$500/credit
우선 검토시+ $500/credit+ $500/credit

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부지의 지속가능성 가능성: 26
SSp1건설공사중 공해방지필요
SSc1부지선정1
SSc2개발밀도 및 지역사회와의 연계성5
SSc3브라운필드 재개발1
SSc4.1대체교통수단 - 대중교통 접근성6
SSc4.2대체교통수단 - 자전거보관 및 탈의시설1
SSc4.3대체교통수단 - 저배출 및 고효율 차량
3
SSc4.4대체교통수단 - 주차공간2
SSc5.1부지개발 - 서식환경의 보호 및 복원1
SSc5.2부지개발 - 오픈스페이스 최대화1
SSc6.1강우관리 - 양적통제1
SSc6.2강우관리 - 질적통제1
SSc7.1열섬현상 - 지붕 외 부분1
SSc7.1열섬현상1
SSc8빛공해 감소1

 

 

수자원 관리 가능성: 10
WEp1 상수도 사용량 절감필요
WEc1조경용수 사용량 절감4
WEc2혁신적 하수처리2
WEc3상수도 사용량 추가 절감4

 

 

에너지와 대기관리 가능성: 35
EAp1 건물에너지설비에 대한 기본적인 커미셔닝필요
EAp2최소 요구 에너지 성능필요
EAp3기본적인 냉매관리필요
EAc1에너지 성능 최적화19
EAc2대지 내 신재생에너지 생산7
EAc3추가적인 커미셔닝2
EAc4향상된 냉매관리2
EAc5건물에너지 성능의 측정 및 검증3
EAc6친환경 에너지 구매 및 사용2

 

 

재료 및 자원 가능성: 14
MRp1 재활용 가능한 폐기물의 저장 및 수집필요
MRc1.1증개축시 기존건물의 재사용3
MRc1.2증개축시 기존건물의 재사용1
MRc2건설폐기물 관리2
MRc3자재 재사용2
MRc4재활용 물질 포함 자재 사용2
MRc5 지역생산 자재 사용2
MRc6 단기간에 재생 가능한 자재 사용1
MRc7인증목재 사용1

 

 

혁신성과 디자인과정 가능성: 15
EQp1 최소한의 실내공기질(IAQ) 성능필요
EQp2담배연기 통제필요
EQc1외기도입 모니터링1
EQc2환기량 추가확보1
EQc3.1
실내공기질(IAQ) 관리계획 수립-공사중
EQc3.2
실내공기질(IAQ) 관리계획 수립-입주1
EQc4.1오염물질 저방출 자재 - 접착제 및 실런트1
EQc4.2오염물질 저방출 자재 - 페인트 및 코팅제1
EQc4.3오염물질 저방출 자재 - 바닥시스템1
EQc4.4
오염물질 저방출 자재 - 합성1
EQc5실내 화학물질 및 오염원 제어1
EQc6.1시스템 개별제어-조명1
EQc6.2시스템 개별제어-열쾌적1
EQc7.1열쾌적-설계1
EQc7.2열쾌적-검증1
EQc8.1채광 및 조망-채광1
EQc8.2채광 및 조망-조망1

 

 

혁신적인 가능성: 6
IDc1
혁신적인 디자인
6
IDc2LEED AP의 참여1

 

 

지역특성화 가능성: 4
RPc1지역특성화4
합계 110

 

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LEED 2009 : 신규 건축물 & 대수선 건축물 & 학교 & 임대건축

  1. LEED 적합성판단

  2. 등 록

  3. 제출서류 준비

  4. 서류 제출

  5. 지원사항, 등록사항 검토

  6. 인 증

    Step 1 : LEED의 건축물 용도 및 등급결정

  • 수집된 정보를 통해 LEED의 적합성과 등급을 전문가들이 결정

  • Step 2 : LEED On Line을 통한 등록

  • www.gbci.org

  • Step 3 : 제출서류 준비

  • 팀을 구성하고 사전등록에 요구되는 모든 문서를 준비, 평가내용을 확인 (최소 평가단위는 등급에 따름)

  • Step 4 : LEED OnLine을 통한 등록

  • 해당 문서를 포함한 평가항목을 제출

  • Step 5 : 제출내용 검토

  • 최종 제출된 서류를 확인 후 검토

  • Step 6 : 인증

  • 인증은 LEED과정에서 최종단계로 최종검토가 완료됨을 확인

  • 프로젝트 팀은 최종결과에 대해 승인 또는 불허할 수 있으며, LEED 인증 프로젝트 결과를 승인하면 최종으로 공식적인 인증서를 취득할 수 있음

  • 인증서 취득시 명판, 인증서, 사진제출 및 마케팅하는 방법에 대한 정보를 제공하며, 이는 에너지 고성능 빌딩에 대한 데이터 베이스에 포함하여 온라인 안내 책자나 U.S.부서에 기재됨

  • NOTE : 인증을 획득하기 위해서는 모든 평가항목의 필수내용을 확인하고, 지속가능성 항목에 대해서는 최소 총점을 만족해야 함